Dubai kinnisvaraturg on alustanud 2025. aastat muljetavaldava tõusuga. Tehingute maht jõudis veebruaris 13,9 miljardi USA dollarini, mis on 39,9 protsenti rohkem kui 2024. aasta samal perioodil. See selgus fäm Properties’i värskest aruandest.
Kuu jooksul sõlmiti emiraadis kokku 16 099 tehingut – see on 35,5% rohkem kui aasta varem ja üks suurimaid tulemusi vaatluste ajaloos. Eksperdid märgivad püsivat huvi elu- ja ärikinnisvara vastu, mida kinnitavad arvud: villade müük rahas peaaegu kahekordistus (+99,7%), korterite müük lisas 21,3%, kruntide müük – 74,7% ja ärikinnisvara – 40,1%.
Esmaturg ületas kindlalt järelturu: uute hoonete arvuliselt moodustasid 66% ja väärtuse poolest 62% tehingutest, samas kui valmis eluruumide osakaal oli vastavalt 34% ja 38%.
Kes mida ostab?
DXBinteracti analüütikud on tuvastanud peamised hinnasegmendid:
- kuni 272 200 dollarini – 25 protsenti tehingutest,
- vahemikus 272 200-544 400 dollarit – 31%,
- vahemikus 544 400-816 600 dollarit – 19%,
- vahemikus 816 600-1,36 miljonit dollarit – 15%,
- üle 1,36 miljoni dollari – 9%.
Suurenev nõudlus villade ja luksusmajade järele näitab jõukate ostjate sissevoolu, samas kui taskukohased korterid on jätkuvalt nõutud investorite ja uute elanike seas. Dubai tugevdab jätkuvalt oma positsiooni ülemaailmse kinnisvarakeskuse rollis – ja 2025. aasta veebruar oli selle järjekordne tõestus.