Võimalus osta krüptoraha eest kinnisvara Dubais muutub üha populaarsemaks tänu AÜE kinnisvaraturul pakutavatele progressiivsetele seadustele ja mugavatele tingimustele.
Selles artiklis selgitame, kuidas valida õige kinnisvara, kuidas ostuprotsess toimib ja milliseid krüptovaluutasid Dubais aktsepteeritakse.
Miks osta kinnisvara Dubais krüptoraha abil?
Dubais on krüptoraha kinnisvaratehingud range valitsuse kontrolli all – teave omaniku ja kõigi finantstehingute kohta on salvestatud plokiahelas. See tagab protsessi läbipaistvuse, kiiruse ja turvalisuse kõigile tehingu osapooltele.
Peamised eelised
Tehingute mugavus ja kiirus
- Kohene ülekanne ilma pangaprotseduuri läbimata.
- Rahvusvaheliste ülekannetega seotud piirangud puuduvad.
Atraktiivne kinnisvaraturg Dubais
- Erinevad omadused alates luksusvilladest kuni taskukohaste korteriteni.
- Kinnisvara väärtuse tõus, mis muudab selle tasuvaks investeeringuks.
Krüptoraha legaliseerimine AÜEs
- Krüptoraha tehinguid reguleerivad progressiivsed seadused.
- Krüptoraha toetamine riigi tasandil.
Loe ka: Kuidas osta villat Dubais mere ääres: samm-sammuline juhend ostjatele
Milliseid krüptovaluutasid aktsepteeritakse kinnisvara ostmiseks Dubais?
Dubai kinnisvara ostmiseks saab kasutada peaaegu kõiki krüptovaluutasid.
Sõltumata kasutatava krüptoraha liigist toimub arveldus lepingu sõlmimise päeval kehtestatud dirhami vahetuskursi alusel.
Peamised krüptovaluutad
- Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), USDT (Tether).
- Võimalus kasutada teisi populaarseid märke (BNB, XRP).
Kuidas valida õige krüptoraha?
- Kursuse stabiilsus.
- Krüptoraha populaarsus müüjate seas.
Milline on krüptoraha abil kinnisvara ostmise protsess?
1. samm: Kinnisvara valimine
- Konsulteerimine krüptovaluutatehingutega tegeleva vahendajaga.
- Kontrollige olemasolevat kinnisvara: korterid, villad, ärikinnisvara.
2. samm: lepingu allkirjastamine
- Kokkuvõte Vastastikuse mõistmise memorandum (Memorandum of Understanding).
- Krüptovaluuta hinna sobitamine.
3. samm: makse tegemine
- Spetsiaalsete krüptoraha maksesüsteemide kasutamine.
- Krüptoraha konverteerimine AÜE-dirhamiteks, kui see on vajalik.
Etapp 4: Tehingu registreerimine
- Kinnitus ostu kohta Dubai maaosakonnaga (DLD).
- Õigustunnistuse saamine.
Millist eluaset saab krüptoraha abil osta?
AÜEs digitaalse valuutaga ostmiseks saadaval olevad kinnisvaravõimalused on üsna mitmekesised:
-
Korterid. Elamispindu saab osta prestiižsetes linnaosades, nagu Dubai kesklinn, Palm Jumeirah, Dubai Marina. Populaarsete elamukomplekside seas on BlueWaters, One JBR, Address JBR, mis pakuvad moodsaid kortereid merevaatega ja linna vaatamisväärsustega.
-
Villas. Avarate kruntide ja esmaklassilise infrastruktuuriga luksusvillad on saadaval Arabian Ranches’i, Emirates Hills’i eksklusiivsetes linnaosades. Neid piirkondi eelistavad investorid ja pered, kes hindavad mugavust ja privaatsust.
-
Ärikinnisvara. Mõned arendajad pakuvad krüptoraha eest büroo- ja kaubanduspindu. See võimalus võib olla ettevõtetele kasumlik investeering, eriti Business Bay ja DIFC (Dubai rahvusvaheline finantskeskus) ärikvartalites.
-
Luksusresidentsid. Dubais on saadaval sellised luksusmajad nagu Bulgari Residences, Madinat Jumeirah Living, mis pakuvad kõrgetasemelist mugavust, eksklusiivseid mugavusi ja privilegeeritud elustiili.
Krüptoraha eest kinnisvara ostmise eelised ja riskid
| Tegur | Kasu | Riskid |
| Tehingu kiirus | Tehingud on kiiremad võrreldes traditsiooniliste pangaülekannetega. | Mõnel juhul on krüptoraha raha õiguspärasuse kontrollimiseks vaja lisaaega. |
| Privaatsus | Võimalus teha anonüümseid tehinguid ilma pankade kaasamiseta. | Reguleerivad asutused võivad nõuda krüptoraha päritolu allikate avalikustamist. |
| Investeeringute atraktiivsus | Krüptoraha võib tõusta, suurendades sellega investeeringu väärtust. | Suur volatiilsus võib põhjustada varade väärtuse dramaatilisi kaotusi. |
| Komisjonitasud ja tasud | Vahendajate puudumine vähendab ülekannete ja valuuta konverteerimise kulusid. | Võimalikud on krüptovahetuste ja vahetajate täiendavad komisjonitasud. |
| Õiguslik pool | Krüptovaluutatehingud on mitmes riigis tunnistatud seaduslikuks, mis laiendab ostuvõimalusi. | Kõik riigid ei toeta kinnisvara ostmist digitaalsete varade eest ja võimalikud on õiguslikud piirangud. |
| Müüja usaldusväärsus | Mõned kinnisvaraarendajad ja -agentuurid aktsepteerivad ametlikult krüptoraha, mis lihtsustab protsessi. | Oluline on kontrollida vastaspooli, et vältida pettust. |
Õiguslikud ja maksualased aspektid
AÜE õigusaktid
- Krüptoraha tehingud on täiesti seaduslikud, kui DLD nõuded on täidetud.
- Krüptoraha kasutamine vabariiklikes tsoonides.
Loe ka: Kinnisvara Dubai vabalinnas: mis see on ja miks on see investorite jaoks oluline?
Maksud ja maksud
- Kinnisvara registreerimismaks (4% väärtusest).
- Krüptoraha tehingutele ei kohaldata käibemaksu.
Arendajad müüvad kinnisvara Dubais krüptoraha eest
Iga aastaga kasvab Dubais üha rohkem kinnisvaraarendajaid, kes aktsepteerivad krüptoraha kinnisvara eest tasumiseks.
täna, suur arengufirmad on valmis kaaluma tehinguid kasutades Bitcoin, etherium ja teiste digitaalsete varade.
1. Emaar
Üks AÜE suurimaid kinnisvaraarendajaid, kes kujundab uut luksuselu standardit. Ettevõte pöörab erilist tähelepanu oma projektide arhitektuurilisele tipptasemele. Emaar vastutab selliste maamärkide nagu maailma kõrgeima pilvelõhkuja Burj Khalifa ja maailma suurima kaubanduskeskuse Dubai Mall ehitamise eest.
2. Damac
Ülemaailmne luksuskorterite arendaja, kes on seotud luksuskorteritega. Damac Properties on võitnud investorite usalduse kogu maailmas, olles realiseerinud üle 24 000 maja ja 40 000 korteri. Täna kasutab ettevõte aktiivselt uuenduslikke tehnoloogiaid ja on avatud krüptoraha arveldustele.
3. Dubai kinnisvara
See on osa Dubai Holding Groupist, mis on 13 riigis tegutsev investeerimisvaldusettevõte. Arendaja portfelli kuuluvad sellised maamärkide projektid nagu Jumeirah Beach Residence (JBR), Business Bay, aga ka Al Jadafi veepiiril asuvad pilvelõhkujad ja Villanova elamukompleksid.
4. Valige grupp
Üks juhtivaid kinnisvaraarendusettevõtteid AÜEs, mis on tuntud oma laitmatu maine poolest. Tema ikooniliste projektide hulka kuuluvad Marina Gate, The Torch, Dubai Marina ja muud luksuslike elamute arendused.
Mõned aastad tagasi peeti Dubais krüptoraha eest kinnisvara ostmist riskantseks ja paljud arendajad vältisid selliseid tehinguid. Tänaseks on turg kohanenud ja arendajad on valmis investoritega soodsatel tingimustel koostööd tegema, pakkudes alternatiivse makseviisina digivara.
Kokkuvõte
Kinnisvara ostmine krüptoraha eest Dubais on uuenduslik ja mugav viis investeerida ühele maailma kõige lootustandvamale turule.
Dubaikv.ee Dubai kinnisvarabüroo kogenud spetsialistid aitavad teil leida kortereid ümberasumiseks või investeeringuks. Saate vaadata olemasolevaid pakkumisi internetis. Jätke päring tagasiside vormi kaudu ja me vastame kõigile teie küsimustele üksikasjalikult, valime kvaliteetse kinnisvara, hoolitseme täielikult tehingu eest ja pakume müügijärgset teenust. Meiega on kinnisvara ostmine Dubais lihtne, kiire ja turvaline.
FAQ
Kas ma võin osta kinnisvara Dubais, kui ma ei ole resident?
- Jah, välismaalased võivad osta kinnisvara erivabariigis.
Millised krüptovaluutad on kõige sagedamini aktsepteeritud?
- Bitcoin, Ethereum ja USDT.
Kui kaua võtab krüptoraha tehing aega?
- Tehingu keskmine töötlemisaeg on 1-2 nädalat.
Kas krüptoraha abil kinnisvara ostmine on turvaline?
- Jah, kui tehing toimub usaldusväärsete kinnisvaramaaklerite ja maksetöötlejate kaudu.
Kas ma võin võtta hüpoteegi krüptovaluutas?
- Veel ei ole krüptoraha hüpoteegid AÜEs kättesaadavad.
